Se ha alquilado a una persona natural un local para nuestro negocio, como puedo sustentar mi gasto por dicho alquiler, tendré que pedirle un recibo de arrendamiento (impreso por la imprenta)a la persona que le alquile o le pido copia del pago (Boucher) que realiza a la SUNAT por renta de primera categoría, cuál de los dos permite sustentar gastos.
Respuesta
Si su arrendador es una persona natural, este deberá de entregarle el Recibo de Arrendamiento Formulario N.º 1683.
De esa forma podrá sustentar el gasto para efecto del Impuesto a la Renta.
| CUENTA | DEBE | HABER | |
|---|---|---|---|
| 63 | GASTOS DE SERVICIOS PRESTADOS POR TERCEROS | S/ 500 | |
| 635 ALQUILERES | |||
| 42 | CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES TERCEROS | S/ 500 | |
| 421 FACTURAS, BOLETAS Y OTROS COMPROBANTES POR PAGAR | |||
| X/X POR EL GASTO POR EL ALQUILER DE LOCAL PARA NEGOCIO |
Tengo una empresa SAC y alquile un local para ampliar mi negocio, subarrendaré parte de este local a una persona natural. Cuánto se pagará a la Sunat
Es renta de tercera, debes emitir boleta de venta por el alquiler.
Hola! Tengo mi negocio soy Mype trib, alquilo el local q es de una persona natural sin ruc y no tiene la intención de formalizarse pero el local tiene una buena ubicación. Mi consulta es como debería tomar esto en mi contabilidad. Gracias !
Como un gasto, pero al final del ejercicio deberás reparar el gasto porque no se ha formalizado con el pago de los tributos.
Una empresa SAC con renta de tercera alquila un local a otra SAC con renta de tercera, mi pregunta es: el alquiler a que esta afecto a renta de tercera o primera
Muchas gracias estimado Miguel
Es renta de tercera categoría y emitirá factura por el alquiler.
Hola Miguel, una consulta, el dueño de una EIRL le alquila un vehículo a su misma empresa, en el contrato dice por 2 años, con un pago mensual de 1500, sin garantías ni adelantos, como seria le asiento contable?, se te agradece tu respuesta.
Solo sería el registro de gasto mensual:
635 Alquileres
421 Facturas, boletas y otros comprobantes por pagar
Buenas noches, que sucede si el arrendador es una persona natural con negocio acogido al RUS, como puedo deducir el gasto por alquiler?
Con el pago de renta de primera categoría. Tu arrendador debe afiliarse a rentas de primera y tercera categoría.
La empresa alquilo un local a una persona natural (PN).
Sabemos que el propietario del local(PN) nos tiene que entregar el recibo del 5%.
Consulta:
Como es el asientos contable.?
Gracias
Es una 63/46.
En el caso que es una empresa que recién está empezando sus actividades, mi consulta es: ¿tengo que registrar el alquiler de un local con Recibo de Arrendamiento Formulario Nº 1683 en el asiento de apertura? con una cuenta 18, pero también tengo que se a pagado 7 meses de garantía. En ese caso cómo sería(n) el(los) asiento(s) contable(s).
Gracias por su respuesta.
Dicho asiento seria de movimiento en el mes 1. La garantía tb va en la cuenta 18.
Una SRL alquilo un local a una PN, propietaria del edicifio en ampliacion y le sugirio el contrato donde los gastos de ampliacion del local en el año, los asuma la SRL, es decir la compra de mat. de construccion como pagos a cuenta del alquiler de 1000.00 mensual.
Las compras lo usaria como CF la SRL, es procedente esta forma de contrato.
Gracias por tu respuesta.
Es correcto, pero debes adicionar que la persona natural no estará obligada a reembolsar dichos montos, y que los gastos son por cuenta de la SRL.
Amigo, mi consulta es la siguiente: en mi casa en el primer piso cuento con un local que uso para mi negocio, aun no esta independizado la casa para todos los hermanos pero ese pedazo de espacio me corresponde y ya anteriormente me ha generado rentas por alquiler. como ahora estoy iniciando mi propio negocio quiero saber si es conveniente alquilarme mi propio espacio y aunque aun no tengo los documentos de herencia que corresponde que esto es mio, como podría y donde realizar los pagos de mi propio alquiler.
Lo primero que tendrías que hacer es un contrato de alquiler entre el dueño de la casa y tu empresa (vía notarial), donde figure el monto de alquiler. Luego el que recibe el dinero (arrendador) tiene que ir a sunat afectar del tributo de renta de primera categoría para el pago de tributo. Te recomiendo ir a una notaria y sunat.
Amigo, yo tengo mi oficina en un ambiente de mi casa es necesario considerar un alquiler por mi negocio.
Claro es recomendable, por la opción del gasto.