Casa propia. Un modelo de alquiler-venta
La propuesta está dirigida a quienes no cuentan con dinero para financiar la cuota inicial de su casa.
Una buena noticia para quienes buscan consolidar el sueño de la casa propia. El Fondo Mivivienda analiza una propuesta para adquirir vivienda a través de un leasing inmobiliario, es decir, un sistema de alquiler venta.
“El leasing es un mecanismo financiero que se da en el mercado internacional, y lo que queremos es que en vez de hacer una compra-venta se realice un alquiler-venta”, informó Javier Rojas Chang, gerente general del Fondo MiVivienda.
Esta nueva alternativa se trabaja de manera conjunta con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y todavía falta realizar algunos ajustes en el presupuesto, indicó.
Rojas manifestó que este proyecto va dirigido a quienes buscan adquirir una vivienda, pero no cuentan con el dinero para pagar la cuota inicial.
“El tiempo de financiamiento también está en discusión, lo que queremos básicamente es cubrir una importante demanda que aún está insatisfecha”, acotó.
El potencial de quienes optarían por esta propuesta es tanto como el número de personas que arriendan departamentos.
Proyección de viviendas
Por otro lado, Rojas Chang recordó que el déficit habitacional es de 500 mil viviendas, mientras que el déficit cualitativo es de 1 millón y medio de viviendas.
En ese sentido, dice que el gobierno viene trabajando y cerraríamos el año con 50 mil nuevas casas, mientras que para el 2012 la cifra podría llegar a las 80 mil viviendas o más.
Diario La República (18.11.2011)
Tener en cuenta que en una operacion de leasing, mientras dure el contrato la propiedad del inmueble es del banco, al finalizar el contrato hay dos opciones, siguen con el alquiler o te lo venden.
Esta es una muy buena noticia, ya que así más peruanos podrán acceder a una vivienda y mejorará su calidad de vida. De hecho, ese es mi caso ya que gracias a Líder Grupo Constructor pude acceder a mi departamento propio en un condominio muy grande y sobre todo con bonitas áreas verdes y zonas comunes ideales para la familia. El Condominio Los Sauces de Shangri-La es genial, aquí les dejo su link por si les interesa saber más sobre este exitoso proyecto: http://www.lider.com.pe/inf_proyecto.php?pk_proyecto=29&index=3
Esta es una noticia de esperanza para muchos que deseamos contar con una casa propia, esperamos que se viable, pero que los bancos no tomen mucha ventaja por la necesidad de la gente aahh tambien los politicos.