He comprado un terreno eriazo y lo voy ha urbanizar poniendo pistas veredas y parques mi pregunta es como contabilizo :
1.-la compra del terreno
2.-una vez lotizado como valorizo pistas parques y veredas
3.-Solo se vente terrenos ya lotizados por tanto entiendo que estos no estan gravados con IGV
4.-el impuesto a la renta se paga por la facturacion en el periodo por la venta del lote
5.-Se gasto en materiales y se pago IGV ....pero como facturo solo venta de terreno y no esta gravado con IGV como recupero el IGV queta como credito fiscal su puede compensar o pedir devolucion po ese IGV?
@rene recuerda que solo son 3 consultas por mes por suscripción mensual. Sobre tus preguntas:
1. 331/46
2. Sobre valorización, un ingeniero te puede ayudar.
3. Es correcto la venta de terrenos no esta gravado IGV.
4. Si es inmobiliaria si es correcto, si es constructora, podrías aplicar lo tipificado en el artículo 63 LIR (Reglas excepcionales, donde no se aplica el devengado).
5. Ese IGV de compras destinado a ingresos no no gravado, podrá ser costo y/o gasto, no puedes pedir devolución.