En el caso de una Inmobiliaria en que momento está obligado a pagar el adelanto de impuesto a la renta?
En junio ya se terminaron de cancelar las últimas cuotas de los departamentos y uno de los propietarios ya ingresó a habitar en su departamento.
Para los ingresos de meses anteriores no se hicieron los pagos a cuenta de renta, ya que faltaban los acabados y por ello no se realizaban las entregas de departamentos a sus propietarios.
Existe la obligación de hacer el pago a cuenta por aquella persona a la cual ya se le entregó su depa mediante acta, o ya queda solo declarar las ventas en la DJ Anual y reconocer el pago del Impuesto total en ese momento?
@chabela debe tener en cuenta que tanto para los pagos a cuenta como para su posterior declaración en la DJ anual debe tomar en cuenta el criterio del devengado, en ese caso al no estar sujeto a condición suspensiva el nacimiento de la obligación del pago del Impuesto se da con la transferencia o enajenación del bien inmueble, en este caso se realizo mediante acta. Es a partir de dicho momento que el adquiriente lo tiene a su disposición.
Base legal: numeral 1 del literal a) y acápite 1.1) del artículo 57 de la Ley del Impuesto a la Renta.