Buenos días;
Estimado Miguel, una empresa compró una oficina dentro de un edificio piso 20, mi consulta es si el valor total de la compra de la oficina va registrada como edificaciones o una parte corresponde terreno? me genero esa duda debido a que en la factura el 50% esta exonerado del IGV y el otro 50% gravado con el IGV, se ha leído el contrato de compra- venta y en ningún lado especifica que se adquirió parte del terreno, a lo va me pregunto si compro un departamento u oficina siempre voy adquirir parte del terreno?
@teo la adquisición del bien que refiere debe distribuirse entre terreno y edificaciones, aun cuando en la factura de compras se haya discriminado de la manera que describe para efectos de gravar y aplicar el IGV.
@misha o sea que no puedo depreciar el 100% como edificaciones?, si o si cuando compro una oficina también adquiero parte del terreno? si en el contrato de compra venta no esta especificado, como hago para sacar las cifras correctas para el libro de activos fijos y no depreciar sobre una base incorrecta, favor tu recomendación y guía.
En el auto avalúo viene discriminado el terreno y area construida, por alli puede despejar las dudas.