La necesidad de apostar por una nueva legislación sobre arrendamiento, así como promover la práctica del arbitraje popular para aquellos arriendos de menor cuantía, propone el experto y miembro del Estudio Muñíz, Carlos Soto, para evitar los abusos que cometen muchos inquilinos en el país. En los últimos meses es casi común escuchar sobre malos […]
inmueble
¿Qué debo tomar en cuenta antes de comprar un inmueble?
Si está buscando comprar un inmueble o planea adquirir una segunda propiedad como negocio, es necesario “evaluar varios aspectos”: comerciales y legales. Aquí, algunos consejos del consultor inmobiliario Víctor Saldaña. La inversión en un inmueble puede demandar los ahorros de toda una vida. Por ello, es fundamental evaluar la decisión con ayuda profesional y tomar […]
Conoce lo necesario para comprar tu propio terreno
Tendencia en expansión en Lima Norte, Este y Sur. Lotes ya tienen habilitados todos los servicios. Autoconstruir resulta hasta 20% más barato. Una tendencia en crecimiento es la oferta de lotes de terreno urbanizados en las zonas denominadas Lima Norte, Lima Este y Lima Sur. Las inmobiliarias adquieren terrenos de 10 hectáreas en promedio y […]
Conceden protección especial a propietarios
Los titulares de los inmuebles tendrán una protección especial al establecer la Sunarp el procedimiento para la inmovilización parcial y temporal de las partidas registrales de sus predios, registradas ante esta entidad. De acuerdo a la Directiva N° 08-2013-SUNARP-SN por la que se regula este trámite, el propietario de un predio podrá cerrar de manera […]
No descartes comprar un departamento usado
La principal ventaja es que el precio es de hasta 30% menos que un inmueble nuevo. El riesgo es su estado de conservación. Quien busca un hogar, no debe descartar la posibilidad de adquirir una casa o un departamento usado. El principal beneficio de una vivienda de este tipo es el precio, el que suele […]
Proponen crear registro de inquilinos morosos
Los inquilinos deudores con sentencia en primera instancia serán inscritos en lista de morosos. El Poder Judicial se encargaría del registro, pero enviaría información a la Superintendencia de Banca y Seguros. La desprotección que hoy sufren los propietarios de inmuebles frente al incumplimiento de pagos de sus inquilinos podría llegar a su fin. El grupo […]